Um empréstimo hipotecário é o empréstimo de uma quantia significativa que o banco concede a um cliente, esse dinheiro destina-se à venda, reparação ou ampliação de uma casa ou habitação; Este método é muito útil quando é necessário realizar estes diferentes processos e não há dinheiro suficiente para os executar, este empréstimo pode ser concedido com um intervalo de tempo variável entre curto e médio prazo.
Este crédito não é apenas concedido para a aquisição de uma casa para habitar, mas é também aprovado para a aquisição de imóveis, escritórios, estabelecimentos comerciais ou situações semelhantes a estes, ou seja, qualquer empreendimento em que a aquisição de um edifício ou recinto. A forma como o banco garante que o cliente devolve ou cancela o dinheiro concedido é mantendo o imóvel em nome do banco, desta forma desempenha um papel importante, pois permanece em forma de "garantia" ao que se conhece como “hipotecado”, até que o cliente ou beneficiário cumpra o pagamento integral, as condições concedidas para o pagamento da quantia monetária são executadas em um contrato entre o banco e o beneficiário, estas devem ser bem explicadas para evitar confusão, uma vez que estão sujeitas a alterações na taxa de juros e nos custos do famílias.
A contratação do crédito hipotecário não deve ser um peso eterno para o bolso do cliente, a ponto de impossibilitar o cancelamento de outras despesas necessárias ao dia-a-dia de cada ser humano, pelo que no pagamento da hipoteca não deve utilizar mais de 15% do salário obtido por mês.
